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現今的社會，其實人人都在貸款

只是都是在使用未來的錢來消費現在當下的生活與需求

但有時候若在現在與未來的金錢上無法抓到平衡點時

則會導致金錢負債，最經典的就是信用卡的卡債

若是信用卡卡債過高，想再去跟銀行做資貸或轉貸

通常來說，通過率是非常低的，因為銀行認為你無法還清債務

甚至於您有多筆債務在身時，就連週轉的機會也不會再有

這時候怎麼辦，其實是有方法可以解決的，但是你要找對方法

這個方法有一個專業名詞就是債務整合或叫作負債整合

一般人是無法做出債務整合方法的

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

Ok忠訓國際是一間制度非常周全的公司。

能幫你找出被拒絕的原因並且加以改善。

它擁有專利貸款數位平台，同時跟30家銀行以上有合作

能夠馬上了解您目前有哪家銀行最適合您，可以幫助您

迅速的解決您目前最大的問題，

如果您覺得你現在需要資金解決目前困境。

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情第一銀行貸款ptt OK忠訓 各家銀行二胎房貸利率都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

 

 

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《傳產》看房人數少買氣反增 11月住展風向球續創高

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，11月分數升至37.1分，較10月份（35.9分）增加1.2分，分數續創今年來新高，對應燈號則已連續七個月亮出黃藍燈。風向球六大構成項目中，新成屋供給量、來人組數等兩項分數下滑，至於議價率、廣告量、成交組數等三項分數持平，分數唯一上升的項目是預售屋推案量。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然近期政府打炒房疑慮籠罩市場，但新建案市場買氣依然穩定，再加上延推建案案量挹注，讓風向球分數一舉升至今年高點。何世昌指出，數據顯示近來看房子的人少了，但買氣卻不減反增，反映出買方出手的意願仍高，場子依然暖呼呼。放長遠來看，疫情後市場有些太熱，若能稍微降溫一些，倒也不是壞事。同時，也透露出建案現在釋出廣告，所吸引到的來客準度都頗高。他說，目前房市復甦格局依舊不變，且風向球正逐漸往綠燈靠攏；若扣除廣告批數與成屋供給量等兩項不看，則其他四項分數其實與綠燈水準無異，多頭的味道是越來越濃了。11月預售屋推案量大增至約9百億元，由於10月推案量受到官員放話打炒房與稽查紅單的衝擊，導致預售推案量急縮，部份建案延到11月才釋出，因此罕見顯示出11月預售推案比10月還熱絡的情形。雖然業者推案信心逐漸回復，但特定地區竟出現建案為了避風頭，接待中心外觀偽裝成歇業、貼上已搬遷的告示，以免惹上麻煩。但成屋並非官方稽查的主要目標，推案進度未受干擾，11月沒有像預售屋市場有延推案挹注而增量的情況，11月新釋出的成屋降至約8百戶。在新建案市況方面，11月風向球追蹤的指標案平均來人組數約為29.2組，比10月份(34.6組／週)減少5.2組／週，已連續三個月減少，且減幅明顯擴大。 自今年9月起，成交旺而來人量竟持續下降，的確是很反常的現象。推測一部份原因可能與近期房價漲幅加快，讓一些購屋族失望；另一部份，則可能與官方釋出抑制房市炒作的訊息有關，讓民眾轉為觀望而不出門看屋。更詭譎的地方在於成交量，走勢竟與來人組數背離，呈現持續成長的局面。11月風向球追蹤的指標案成交組數升至3.0組，較10月(2.8組)成長0.2組／週。(時報資訊)

健保費率何時出來？陳時中：安心過年

健保會日前開會提出健保費率提升至4.97％及「5.47％至5.52％」2案，但衛福部長陳時中日前受訪時，被外界認為傾向中間費率的「丙案」，陳時中今天指出，希望至少可以維持2年不要調整費率，但費率究竟何時公布？他僅說「安心過年」。立法院社會福利及衛生環境委員會今天邀請衛福部等部會針對「原住民藥用植物及台灣原生藥用植物之發展現況」專案報告。媒體進一步詢問費率方案何時出來？陳時中受訪時指出，大概會過幾天，大家也不用來猜方案，要先有答案再來檢討，有方向會主動找大家來講，「我想大概「安心過年」」，如果這個年沒有答案、下個年總會有了。

工研院物聯網晶片化整合服務計畫 用科技加值找健康變老新解方

據內政部統計，臺灣將在2025年邁入超高齡社會，國人的平均壽命已達80.9歲，但其中「需要靠他人照顧」的年數為8.8年，平均臥床年數為7.3年，如何運用科技加值，找出健康變老的新解方，是刻不容緩的議題。在經濟部工業局的支持下，工研院執行物聯網晶片化整合服務計畫（IoT Integrated Service Center，簡稱IisC），積極鎖定健康照護領域發展，結合世大智科、西凱斐博壘工作室（CKfablab）、瑞愛生醫、華碼數位、愛微科、富山福祉、先進醫資、仁萌、新鉅峰、和欣光通共11家新創與創新公司，於3日開展的台灣醫療科技展中打造「智慧樂齡照護主題館」，展出兼具便利實用與人性關懷的智慧長照科技，擘劃智慧照護的新樣貌。工研院電子與光電系統研究所副所長，同時也是IisC計畫主持人胡紀平表示，結合科技以減輕照護者的負擔、提升照護品質，是縮小照護需求與照護人力缺口的解方；而運用科技，提前預警意外、及早給予需要的鍛鍊，協助長者維持健康，更是長照治本之道。IisC串聯工研院研發能量，與新創與創新公司攜手，打造智慧照護驗證試驗場域，整合「安心照護手環」、「體溫感測貼片」、「智慧膝力環」、「血感槍」、「認知促進地墊」、「智慧枕頭戰」，對長者一日生活所需的照護，設計一條龍式的照護方案，並實際導入台灣受恩、祥寶長照集團、與貴族長照中心等機構，解決長照場景中常遇到的長者退化、照護上高人力需求等狀況，期待面對超高齡時代，我們不僅要活得久，還要能活得好，引科技為助力，迎向樂齡人生。「智慧樂齡照護主題館」以模擬長者日常生活照護情境應用為背景，其中，「安心照護手環」可即時紀錄體溫、心率、步行數、睡眠狀況等生理資訊，提醒長輩生理健康狀況，也可以透過「健康管理服務」功能給予各項健康上的建議。穿套在膝蓋部位的「智慧膝力環」，則同步感測長輩抬腿角度、抬腿維持時間、動作速度、動作一致程度等數據，並即時回饋確保動作到位，聰明分析使用者肌力的靈活度、穩定度和肌耐力，並運用藍芽與手機連線與長輩進行練習中的互動，鍛鍊長輩們有好的行動力。「血感槍」利用光學感測血紅素的原理，使用者只需在如廁後將感測器前端放入馬桶水中，等待10秒鐘就能檢測出排泄物是否有目視不可見的潛血，實現居家自主健康管理，落實早期發現早期治療。「智慧枕頭戰」則利用給人溫暖舒適形象的「抱枕」結合感測科技，開發了適合跨代共玩的遊戲產品，引導長輩以玩遊戲的方式按壓抱枕特定區域以同時達到肢體運動與靈活度的鍛鍊，透過柔軟又熟悉的抱枕作練習也讓長輩更安心接受。除了智慧照護科技的展示，IisC也於展出首日舉辦IoT照護醫療發展應用與技術交流會，邀請工研院產業科技國際策略發展所分析師范哲豪以「照護醫療用半導體裝置技術與發展趨勢」為題做演說，其提到受疫情的影響，將使人們減少前往醫院頻率，增加居家量測比重及穿戴感測裝置需求，未來若能夠精準鎖定疫後感測技術應用需求，融入感測、AI人工智慧運算、分析平台生態系，提供便利且高附加價值的服務，將有利於贏得後疫時代的廣大商機。此外，如何將科技真正落實在日常的照護中，也是各界關注的重點，活動邀請到台灣受恩總經理劉庭軒以及瑞愛生醫總經理顏碩廷分別以「新創科技應用如何打造未來照護環境」與「居家智慧感測於長照產業之應用」為題發表，以自身的經驗搭配最實際的應用案例作分享，現場與會者共計超過百位。(工商 )

台中中央公園6日開幕 近8千停汽機車位、警力備戰

台中市中央公園6日啟用，預估湧大量人潮，台中市警察局出動上百警力，當日自下午1時起至18時止，於會場周邊道路實施交通管制，占地67公頃園區近8000個汽機車停車位，分南水湳接駁線及北水湳接駁線2線，有接駁車接應，警籲民眾多利用大眾交通工具前往，避免壅塞。警方指出，汽車禁止進入，交通管制路口有5處：1、凱旋、敦化路口；2、漢翔路、西安街277巷4弄口；3、漢翔路、西安街口；4、凱旋、大鵬路口；5、凱旋東街、大鵬路口。管制期間汽車禁止進入；機車、公務車、救護車均放行。接駁車，分南水湳接駁線及北水湳接駁線2線：一、南水湳接駁線接駁點在經貿路路側空間及中科路路側空間。繞行路線去程：南水湳接駁站→經貿路→敦化路→中科路→中科路會場接駁站（1．5公里）–返程：中科路會場接駁站→中科路→河南路→經貿路→南水湳接駁站(1公里)二、北水湳接駁線接駁點分別在經貿九路路側空間及敦化路路側空間。繞行路線交通動線規劃：去程：北水湳接駁站→經貿九路→凱旋路→敦化路→敦化路會場接駁站（1．3公里）–返程：敦化路會場接駁站→敦化路→經貿路→經貿九路→北水湳接駁站（2．2公里）。汽車動線規劃：（一）由國1、大雅、台74線、西／南屯（北側）方向進入之汽車，建議由中清路、黎明路、凱旋路、環中路引導停放中央公園北側（環中路）、北水湳停車場。（二）北屯方向進入之汽車，建議由敦化、經貿路引導停放中央公園地下停車場。（三）市區、西、南屯（南側）方向進入之汽車，可從河南、大鵬、經貿路引導至南水湳停車場。機車動線規劃：（一）大雅、南屯（北側）方向進入之機車，建議由中清路、黎明路、凱旋路引導停放。（二）北屯方向進入之機車，建議由敦化路、經貿路、大鵬路、凱旋東街引導停放。（三）市區、南屯（南側）方向進入之機車，建議由河南路、大鵬路、凱旋東街引導停放→統一停放會場空地南側（民眾機車停車場）。台中市警察局楊源明局長呼籲，活動期間維護周邊交通秩序及順暢，將派遣警力於各管制路段起迄點進行管制，進行周邊巡邏，針對違規停車等妨害交通秩序之行為加強取締。

少子化成國安危機 綠委建議開放移民救台灣

少子化成國安危機，年輕人常自嘲「低薪、高工時、高房價」為3大避孕措施。民進黨立委管碧玲今日於立院內政委員會質詢直指，少子化若持續，健保得逐年調漲，到2061年時會變成3倍，台灣移民政策太過保守，建議內政部再重新思考。管碧玲指出，依照美國挖掘真相新聞評論網(Truth Dig)做人口推估，台灣18歲以下人口，將從2016年的399萬，逐年遞減，到了2046年時只剩201萬。管碧玲說，2016年時，18至21歲有123萬人，到了2046年只剩62萬人，意味的是大學必須砍半。而65歲以上人口，在2016年是311萬，2046年是728萬。而85歲以上、失能的人口，2016年是36萬，2046年是137萬人。管碧玲表示，2020年的新生兒數為16萬7千，到了2040年只剩11萬9千，2065年只有8萬5千。總人口也會從2020年的2361萬逐年降至2065年的1735萬。管碧玲指出，依照推估，2014年至2061年，人口會從2341萬降至1795萬，跌幅約23.3％，而勞動力人口更會從1156萬降到只剩658萬，跌幅高達43.1％。管碧玲說，2014年所得稅約8千億，平均每個勞動力得承擔7萬元。未來人口減少，稅基縮小，稅率得調漲1.75倍，才可以維持目前的收入。管碧玲表示，全民健保若要維持總體收入1兆2千億水準，到了2061年費率得調漲3倍。而目前65歲以上老人失能失智為15％，但若只用15％失能失智率去估算未來老人人口數，恐將嚴重低估長照需求人數。 管碧玲指出，社會上普遍認為生育率低的原因是，青年薪資過低、房價太高、工時太長、公共托育支持不足、婚育後職場不友善、家庭責任性別不平等、對社會未來前景不安等等，各部會應該想辦法處理。管碧玲說，日本放寬永居標準後，2016年增加15萬人，成長6.7％。但台灣的移民相關政策太過保守。內政部次長陳宗彥回應，會再更完整思考政策。